קבלנים ויזמים תמ"א 38 ראשון לציון
לרשימת קבלנים ויזמים תמ"א 38 בראשון לציון
טוב לדעת!
בראשון לציון נוצר מצב שהוא יחודי למדי לעיר לפיו העיריה דורשת דו"ח רווחיות של היזם מהפרויקט על מנת לבחון שהיזם לא מרוויח מעבר למה שהעירה מצפה. על פי דו"ח רווחיות זה העיריה מחליטה כמה קומות יקבל היזם ולאיזה הקלות יזכה. מיותר לציין כי "שיטה ייחודית" זו מקשה על יזמים לפעול ואכן...קבלנים ויזמים טובים וגדולים רבים אינם מעוניינים בלפעול לקידום פרויקטים מסוג תמ"א 38 בראשון לציון.
ראש עירית ראשון לציון מר דב צור טוען כי העיריה פועלת לקידום נושא התמ"א 38 ולצמצם סיכונים על ידי החברה הכלכלית לאור קושי של יזמים לקדם שיפוץ מבנים בראשון לציון. העיריה מלווה את וועדי הבתים בכל פניה בנושא התמ"א 38 בראשל"צ.
רשימת פרויקטים של תמ"א 38 ראשל"צ - ראשון לציון (לחץ להגדלה)
חדשות תמ"א 38 ראשל"צ - ראשון לציון
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
עובדות על תמ"א 38 ראשל"צ - ראשון לציון:
ראש עיריית ראשון לציון, דב צור:"המטרה הראשונה במעלה בקידום פרויקטים של תמ"א 38 היא חיזוקם של בניינים ברחבי העיר-ובזה אני רואה כמעיין משימה לאומית. אני שמח ומברך על תחילתו של הפרויקט בפועל ויודע כי דיירי הבניינים שנכנסו לפרויקט הרוויחו באופן כפול, מחיזוק בניין המגורים באופן המקצועי והטוב ביותר כל זאת תוך ליווי צמוד של החברה הכלכלית שתהפוך את התהליך קל ופשוט יותר עבור התושבים". 
1000 מבנים ברחבי העיר זקוקים לחיזוק מפני רעידות אדמה(תמ"א 38) מתוכם כ-50 בניינים הגישו בקשה ליישום תמ"א 38 ולתוכנית עיבוי בינוי; 222 בניינים הגישו בקשה לבדיקה לשיפוץ חזיתות בתים ו-175 בעלי דירות כבר משכו הלוואות מעיריית ראשון לציון על סך 4,300,000 ₪ למטרה זו
הידעת?
אשון לציון היא העיר הרביעית באוכלוסייתה בישראל. היא נוסדה בשנת 1882 והוכרזה כעיר בשנת 1950. בעבר, נודעה בעיקר כעיר שינה במטרופולין תל אביב, אך מעמדה התחזק וכיום היא כוללת שטחי מסחר רבים ואזורי תעסוקה. העיר נמצאת בקצה הדרומי של אזור גוש דן, בין נס ציונה (בדרום) לחולון ובת ים (בצפון), מחנה צריפין (במזרח) והים התיכון (במערב). העיר חברה בארגון פורום ה-15. ראשון לציון הוקמה כמושבה חקלאית; היא המושבה הראשונה שהקימו אנשי העלייה הראשונה.[1] בראשון לציון עוצב דגל ישראל; חודשה התרבות העברית - בייחוד בשפה ובחינוך. ב-1920 הוכרזה כמועצה מקומית וב-1950 הוכרזה כעיר ואם בישראל. בסוף המאה ה-20 התרחבה העיר מערבה וגדלה באופן ניכר, והפכה לאחת הערים הגדולות בישראל.
אישים בולטים המקדמים תמ"א 38 בראשון לציון :
- יועץ ראש העיר לתמ"א 38, ארנון גלעדי
- מנכ"ל האגודה לתרבות הדיור, ראובן צדוק
- מנהל האגודה לתרבות הדיור בראשון לציון, צביקה ברקוביץ
- מזרח ראשון
- קדמת ראשון (כוללת את נעורים) (זהו שמה הרשמי של השכונה המוכרת גם כ"גני אסתר")
- גני ראשון
- רביבים
- רמב"ם
- מישור הנוף (כוללת את קריית שמחה)
- נווה הדרים
- שיכוני המזרח (כוללים את שיכון המזרח, שיכון גורדון, כפר אריה, שכונת צמרות ושכונת חלום ראשון)
- מרכז ראשון ומערב ישן
- אברמוביץ'
- השומר (כוללת את שכונת שיבת ציון)
- כצנלסון (כוללת את "בנות חיל" ומשולש ז'בוטינסקי)
- הראשונים (כולל את גן נחום)
- רמז (כולל את שיכון מפ"ם)
- נחלת יהודה - הוקמה כמושב בשנת 1913 על שם יהודה לייב פינסקר. סופחה בשנת 1988 כשכונה לעיר.
- מב"ת צפון (מסחר בילוי ותעשייה, ידוע גם כאזור התעשייה הישן)
- מערב ראשון
- שער הים
- נווה ים
- נווה חוף (ידוע גם כ"פואבלו אספניול" ובעבר כ"גני יהודית")
- קריית גנים
- נווה כרמים
- נאות אשלים
- נאות שקמה
- נווה דקלים
- קריית ראשון
- קריית חתני פרס נובל
- נווה אליהו
- מב"ת מערב
הנחיות עירית ראשון לציון לתושבים
לרשימת בניינים בראשון לציון הזקוקים לחיזוק במסגרת תמ"א 38
קטעי וידאו על תמ"א 38 בראשון לציון
היערכות לרעידת אדמה - פיקוד העורף
ראשון לציון עיר נהדרת
פרויקט תמ"א 38 בראשון לציון
החברה הכלכלית ראשון לציון
ראשון לציון מרכז העסקים החדש של ישראל-העתיד של ראשון לציון!
בני כהן - יועץ בכיר לדיירים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי | 050-7332323
מילוי פרטים להערכה ראשונית
על מנת שנחזור אליך עם התשובות הרלבנטיות ביותר לפרטי הבניין בו אתה מתגורר, יש לשלוח לנו את כל האינפורמציה הבאה :
- שם מלא
- טלפון לבירורים
- כתובת מלאה-עיר,רחוב ומיספר
- שנת בניה משוערת, ציין במפורש האם להערכתך הבניין נבנה לפני 1980
- מיספר קומות
- מיספר דירות בקומה
- שטח דירה ממוצעת
- ערך דירה משוערך
- סטטוס התעניינות הבניין
תודה על שיתוף הפעולה
info@TAMA38.coלינקים