פינוי בינוי-התחדשות עירונית
עיסקת קומבינציה
בפועל מדובר על עסקאות קומבינציה, אשר במסגרתן מפנים שכונות מגורים ישנות ורעועות, ומקימים במקומן שכונה חדשה ומודרנית, בעלת תשתית ראויה ומפותחת (הכוללת בין היתר חניה לבאי השכונה, פיתוח נתיבי תנועה, מערכות גז, חשמל מים וכו')
התועלת בפינוי בינוי
בפרויקט "פינוי בינוי", קיימים אינטרסים ברורים הן של המדינה, אשר אמונה על רווחת אזרחיה ובכך למעשה מנצלת היטב את הקרקע, הן של תושבי השכונות אשר באזור מגוריהם מתבצע שיקום ופיתוח השכונה והן לרשויות המקומיות, אשר זוהי הזדמנות עבורם לשפר את חזות פני העיר וכמובן את רמת איכות וחיי התושבים בכך שיוכלו למשוך אליהם תושבים נוספים לשכונה החדשה והמתפתחת שיהיו ממעמד סוציו-אקונומי גבוה יותר בפרויקט מסוג זה, הדייר מקבל דירה חדשה מרווחת וגדולה יותר מדירתו הקיימת
ההגדרה של פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא סטטוס של שטח קרקע שהוחלט לפנות את תושביו, להרוס את בתי המגורים, ולבנות תחתיהם בנייני מגורים חדשים
מטרת ההכרזה על שטח כעל מתחם פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא חלק ממדיניות ההתחדשות עירונית בערים שנוצרה כפתרון לבעיות הנגררות בעקבות תהליך הפרבור. מדיניות זו פותחה בעקבות אזילת השטחים הפתוחים מחוץ לערים, קריאת גופי התכנון לציפוף הערים, וחוסר היכולת לטפל במרקמים עירוניים מתדרדרים. ההכרזה על שטח כעל מתחם פינוי בינוי נעשית על מנת לעשות שימוש יעיל יותר בקרקע, על מנת לאפשר עתודות מגורים תוך שמירה על שטחים ירוקים בעיר ועל מנת לשפר את תדמית העיר